版权律师_厦门专利代理公司_怎么处理

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最近,in re L.L.Murphrey Co.,No.12-03837-8-JRL,2013 WL 2451368(银行。E、 法院认为,根据第363(f)(4)节,受托人就不动产和相关个人财产上的担保文书产生的债权人留置权的有效性确定存在"善意争议",因此,可以在不存在这些留置权的情况下出售财产。因为在上述争议中,也有充分的"理由"拒绝该债权人在第363(k)条下的拟议出售中的信贷出价权,关于L.L.Murphrey Co.证明了确保适当和无可争议地完善留置权的重要性,并避免与此类利益相关的后续纠纷,这些纠纷可能会危及债权人对未来债务人交易对手追偿其债权。背景本案由受托人动议出售L.L.Murphrey Co.的部分无留置权的资产,并将该等留置权转让给出售所得收益,该动议遭到北卡罗来纳州D.A.N.合资财产公司的反对,Murphrey有限责任公司在北卡罗来纳州格林县经营生猪生产和精加工设施,并于2012年5月根据《破产法》第7章提出自愿救济申请。DAN是原贷款人Wachovia出售Murphrey某些资产的留置权的受让人。在2000年6月提交第11章之前,早在Murphrey提交2012年第7章申请之前,Murphrey申请了第11章。当时,Murphrey根据五张单独的本票拖欠了Wachovia Bank,N.A.超过1270万美元。所有五张票据都由信托契约、租金转让担保,有利于美联银行的担保协议和融资申明书。美联还完善了穆尔菲娅的固定资产和个人财产的担保权益。2001年7月,法院确认了穆弗里第四次修订的重组计划,专利代理合并,该计划将五张期票分为两份:票据a和票据B。每张票据都有不同的条款,但两者都是由穆弗里向美联银行抵押的抵押品担保的,并由默里的委托人签署的担保协议提供担保。根据该计划,Murphrey和Wachovia将签订经修订和重述的贷款文件,Murphrey将执行和交付"Wachovia可能合理要求的"此类协议。假设所有先决条件都得到满足,票据的实施日期将为2001年10月,其中一个条件是修改并重申贷款文件。该计划进一步规定,"在本诉讼中,针对提交诉状之前转让的不动产的所有债权人享有的留置权均应视为……在确认计划后予以解除。",Wachovia的债权及其所持有的任何留置权由CadleRock Joint Venture,L.P.收购,随后于2008年8月转让给DAN。第363节出售在Murphrey于2012年5月提交第7章后,DAN提交了一份超过600万美元的索赔证明:(i)根据某些不动产和相关个人财产的价值,声称有350万美元作为担保,DAN声称这些财产通过抵押、担保协议和UCC-1完善;以及(ii)余额将被视为一般无担保债权。此后,受托人提出动议,要求批准公开出售Murphrey的不动产和不动产,不存在留置权,并将任何此类留置权转让给出售收益。在运动中,受托人辩称,根据第544(a)(3)条,深圳专利代理,构成DAN在争议财产上的留置权基础的担保文书是可以撤销的,该条规定:【t】受托人……可以避免债务人的任何财产转让或债务人招致的任何债务,只要—(3)不动产的善意购买人可以撤销债务人的财产(固定资产除外),适用法律允许对其进行完善的转让,取得善意购买人的地位,外观专利侵权判定原则,并在案件开始时完善该转让,不管是不是这样的买家存在。那个受托人声称,这些文书是无效的,因为在Murphrey于2001年6月提交的第11章案件中,在确认重组计划后予以放行,而且这些文书未能准确描述基本义务。DAN反对,辩称受托人未能根据第363(f)节的规定确立此类出售所需的五个理由中的任何一个。DAN还声称,先前确认的计划并不要求仅执行Wachovia(原贷款人)合理要求的新信托契约。因此,DAN断言,任何论点在确认后解除留置权是没有根据的,不能构成善意争议的基础。《破产法》第363(b)条允许受托人在通知和听证会后,在债务人的正常经营过程之外使用、出售或租赁破产财产。具体而言,第363(f)节规定,受托人可出售财产。除遗产外,受托人可出售财产中的任何权益,但前提是:(1)适用的非破产法允许出售不含该等权益的财产;(2)该等实体同意;(3)该等权益为留置权,其价格为该等财产将被出售,其价值大于该等财产的所有留置权的总价值;(4)该等权益存在善意争议;或(5)该等实体可能在法律或衡平法程序中被强制执行,接受金钱上的满足利息。那个法院认为,就DAN留置权的有效性存在善意争议。先前确认的重组计划的语言为Umanbiguous,并规定各方Murphrey和Wachovia有义务执行经修订和重述的协议,与本计划条款一致的票据和其他贷款文件。法院解释说,该条款的强制性质得到了本计划条款的支持,该条款规定执行和交付经修订和重述的贷款文件是为票据设定实施日期的先决条件之一。因此,DAN认为这些条款不是强制性的,而是自由裁量权的,这一论点没有成立。在没有经过修订和重述的贷款文件的情况下,法院发现票据的描述及其条款、义务,对美联银行的处理不足以被视为可转让票据(如《统一商法典》第3条所定义),因此,法院解释说,受托人证明了根据第544(a)(3)节撤销DAN留置权的客观依据。通过对巡回法院和破产法院意见的一系列引用,zl开头的专利号,法院解释说,"善意争议"并不具有确切的含义,而是包含某种"有价值的、存在的冲突,法院在"对所主张的利益的有效性存在事实或法律争议的客观依据"的情况下认定了这种冲突,法院认为,未能签署和交付经修订和重述的贷款文件,就DAN在该财产中的权益产生了"善意争议",并允许受托人根据第544(a)(3)节的规定避免DAN的留置权,并在不存在此类留置权的情况下出售财产。此外,信用投标,受托人声称,关于DAN留置权的范围和有效性的争议是充分的"理由",使DAN无法在拟议的公开出售中为投标提供信贷。第363(k)节授予法院仅以"理由"为由拒绝债权人信贷投标的裁量权。信用竞价允许有担保债权人为用所欠债务抵减购买价格为其债权提供担保的担保物。本质上,信用竞价除其他外,用于出价高于出价低于有担保债权人债权的第三方,允许有担保债权人占有担保物,而不是因向第三方出售所得收益而得不到充分补偿。具体而言,第363(k)节规定那:在a根据[第363(b)条]出售受留置权约束的财产,该财产为允许的债权提供担保,除非有正当理由的法院另有命令,否则该债权的持有人可以在该出售中出价,并且,如果该债权的持有人购买了该财产,则该持有人可以用该购买抵消该债权这类财产的价格。(重点加上)破产法没有对"原因"作出定义,而是由法院根据具体情况决定。但是,法院发现,当对构成信用竞标基础的留置权的有效性存在充分争议时,法院有理由拒绝信贷竞价允许363出售的决定——关于DAN潜在留置权有效性的博纳争议法院也拒绝了DAN在出售中的信用投标。关于L.L.Murphrey Co.的结论是一个重要的提醒,中国专利审查信息查询,即使担保信贷文件中看似微小的缺陷也可能导致对留置权的成功质疑。在这里,尽管留置权在债务人事先确认的重组计划中幸存下来,尽管如此,他们还是成功地受到了挑战。留置权持有人的前任未能完成修改和重申贷款文件的简单任务,这是一个错误,足以对债权人留置权的有效性产生善意争议,允许受托人推进第363节的出售,并提供"理由"来拒绝债权人在此类出售中的信贷出价。墨菲给有担保债权人的教训是:在"是"上打上句号,在"Ts"上划叉。并确保你的前任也这样做。

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