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亚当·拉文(Adam Lavine)在破产案中的估值战通常是复杂且技术性很强的事务,有时可能相当枯燥,但在re Helena Christian School,Inc.,肖像权是法律第几条,No.13-60091,(Bankr。D、 蒙特。2013年9月16日),其中债务人的估价证据取决于谷歌地球的打印输出。在Helena Christian School,债务人欠Mountain西岸大约190万美元,N、 A.根据以债务人拥有的325英亩未开发财产的抵押担保的两张期票,银行要求免除自动中止,以便继续对该财产进行止赎和清算。它辩称,中国专利公布网,由于债务人在该财产中缺乏股权,它有权中止救济,因此,在破产期间,银行没有"充分的保护"以防止财产贬值。债务人反对这项动议,辩称,该财产的价值超过了欠银行的金额,而股权缓冲为银行提供了"充分的保护"。为支持债务人在该财产中缺乏股权的立场,银行聘请了一名注册房地产估价师,他证明该财产的价值为845美元,房地产估价师的估价依据是他得出的结论,即对房地产的最高和最佳利用是为了将来的发展而持有它。这就是事情开始变得有趣的地方。与银行相反,债务人辩称,中国专利金奖奖金明细,"对财产的最高和最好的利用是为了采矿,如果开采了财产,价值2000万美元。"在其披露声明中,债务人曾表示,2000万美元的数字是基于一名身份不明的地质学家编写的一份据称的报告。然而,在估值听证会上,债务人未能介绍地质学家的报告。相反,债务人完全依赖在贵金属企业工作的证人的证词以及该证人准备的某些证物。正如你从这篇文章的标题中所猜到的,谷歌地球在债务人证人准备的证物中占据了显著的位置,全国专利代理人考试,正如法院所说,债务人提交的证据只有附件A,这是从谷歌地球(Google Earth)获得的卫星图像的集合,然后[债务人的证人]用线条和图钉图像标记,以及附件G,这是一张飞机飞行员拍摄的航空照片。在附件a的第1页,图钉被认为标记了财产上的14处金矿。有了Google Earth打印件和航空照片,债务人的证人作证说,财产上可能有多达6000万美元的黄金。为了进一步支持这一估价,债务人证人作证说,他访问了该房产,并使用他开发的一种方法,他能够确定地下矿物的深度和数量,但证人没有特别描述他在确定财产上矿藏数量时所使用的过程或设备,也没有介绍任何类型的报告作为证据。毫不奇怪,法庭对这些证物和所附证言不以为然,表示不快的是:"法庭显然应该接受证人根据谷歌地球卫星照片和一名身份不明的飞行员拍摄的航空照片得出的结论,然后[证人]在上面画线并放置图钉。"法院得出结论认为,"除了照片和证人的光明磊落的意见之外,[证人]不能对债务人所主张的价值给予太大的重视。因此,法院对该财产估价为84.5万美元,并批准了银行要求免除债务的动议在确定债务人在该财产中没有权益后自动中止。Google Earth是一个令人难以置信的应用程序,也是一个非常有趣的工具,可以用来探索地球的每一个角落。然而,正如Helena Christian School指出的那样,图片著作权登记,各方在完全依靠Google Earth为自己的财产建立2000万美元的估价之前,应该三思而后行。

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