专利查询_数字资产和区块链_3个工作日

专利查询_数字资产和区块链_3个工作日

有时,破产案件会将您带到美国破产法和规则之外,并进入州法律的领域,州法律为施工承包商和分包商提供特殊保护。Pavarini McGovern,LLC诉Waterscape Resort LLC(In re Waterscape Resort LLC),No.11-02248(SMB)(Bankr)。S、 纽约州纽约市南区破产法院法官伯恩斯坦(Bernstein)最近作出的一项裁决探讨了纽约州留置权法下的"转移"和"恢复"问题。水景法院认为,债务人是一个酒店和公寓项目的所有者,在某些信托基金中只拥有与衡平法上的所有权相反的法定所有权。因此,与未付款的承包商相比,使用这些资金偿还银行担保贷款的本金和利息是州法律禁止的资金转移,业主通过提供足够部分的转移资金支付未付款的承包商,成功地为恢复辩护。水景项目的资金由两项银行贷款提供:(1)有担保的"项目贷款",为建设项目的"一部分实际硬成本"提供资金;(2)根据纽约留置权法,为"某些间接施工成本"提供资金的担保"施工贷款"。根据这些贷款协议,Waterscape将每月向银行提交提款请求,银行将每月向Waterscape预付款,以便Waterscape能够支付施工经理和分包商。施工经理帕瓦里尼与专业承包商和供应商签订了分包合同,以执行该项目的工作。因为Waterscape和分包商之间没有秘密关系,Pavarini同意向Waterscape提供必要的文件,以便根据施工贷款向银行提交提款请求,以便向分包商付款。此后,水景出售了部分公寓单元,上海版权律师,并将出售所得款项支付给银行,以减少其项目贷款的本金和利息,很少或根本没有偿还建设贷款。Pavarini还称,Waterscape没有移交代表Pavarini及其分包商提交的某些建设贷款提款申请而支付的资金。四年后,水景申请了第11章。Pavarini提出了一项有担保债权,启动了对抗程序,并就其申诉中的几个罪名中的两项提出了部分即决判决,除其他事项外,辩称根据纽约留置权法(1)未支付的征用和公寓单元的销售收益是信托基金,遗产只有"法定所有权",在帕瓦里尼及其分包商的索赔得到完全满足之前,无衡平法上的利益;以及(2)Waterscape在未将信托资金汇给Pavarini及其分包商的情况下转移了这些信托资金。Pavarini声称,为了Pavarini及其分包商的利益,Waterscape必须将所有转移的资金交给Pavarini。经过实质性谈判,水景公司确认了其第二次修订的重组计划。该计划规定酒店将被免费出售,不存在任何留置权、索赔和利息。酒店销售收入中除1400万美元外,其余全部将支付给银行,以部分清偿其索赔。在这1400万美元中,康婷透明质酸原液专利号,世行同意拿出1100万美元,将帕瓦里尼的1080万美元债权凑在一起,允许Waterscape为未付款的承包商创建一个信托基金账户。酒店销售在计划生效之日结束,收益已分摊。法院认为,帕瓦里尼的申诉只提出了留置权法的问题。在相关部分,纽约留置权法第3-A条规定,业主因改善本州不动产或与之有关而收到的资金,以及对任何到期或已获或即将到期或赚取的资金的任何诉讼权,均应构成信托资产。..(5)业主作为受托人的信托资产是他收到的资金和他支付这些资金的诉讼权利(a)根据建筑贷款合同,…[和](d)作为转让的对价,专利认证书查询,记录在改进开始之后,在完成。N、 Y.《留置权法》第70条。信托从"合同订立之日起存在,并由此产生索赔",版权登记申请,一直持续到"每项信托债权已被支付或清偿,或直至该等资产已用于信托目的。"纽约州留置权法第71、75条。如果受托人是所有人,则信托索赔包括"承包商、分包商、建筑师、工程师、测量员、劳工和材料员因改进而提出的索赔,业主对此负有义务,也指"业主"在第2(5)节"N.Y.留置权法"第71条第2(5)条项下的与改善有关的付款或支出的任何义务,改善成本包括"转让现有抵押贷款所支付的金额"和"为清偿或减少抵押贷款项下债务而支付的金额……以及留置权之前存在的不动产上的其他产权负担"可附加纽约州留置权法第2(5)条。法院认为,受托人只对信托基金享有法定所有权,并在所有信托债权均已清偿后对基金余额享有衡平法权益,Waterscape对建筑贷款提取和公寓销售收入都具有法定所有权,它承认这两项收入都是"信托基金"。关于Pavarini的转移论点,法院认为Pavarini未能证明Waterscape挪用了建筑贷款,因为受托人有自由裁量权"确定任何信托债权的支付顺序和方式,并将任何信托资产用于信托的任何目的。"Waterscape提供了无可争议的证据,证明用于支付信托费用的金额超过了所有建设贷款提取额。因此,Pavarini提出的任何转移假设都被Waterscape驳斥,法院认为,对于Waterscape是否转移了丢失的绘图,存在着实质性的事实争议。关于被转移的公寓销售收益,水景公司不能仅仅因为它从未拥有收益并直接将其支付给银行,就可以免于转移索赔。"受托人不能通过将信托资金抵押给不属于留置权法下信托受益人的受让人而避免转移债权。",Waterscape使用信托基金支付项目贷款是一种转移,原因有两个:Pavarini辩称,项目贷款的支付不是第2(5)节下的"改善成本",因为它不是"转让"先前现有的抵押或"清偿或减少债务"的抵押或其他产权负担在帕瓦里尼的权利附加之前存在的不动产上。虽然法院不一定同意帕瓦里尼的推理,外观专利侵权一般赔多少钱,但水景并不反对,而法院认为,水景未能对帕瓦里尼的论点提出异议,是"默许承认"项目贷款的支付可以作为"改善成本"。即使项目贷款的偿还是"改善成本",法院也认为这是一种转移,因为银行从未按要求提交"贷款通知"纽约留置权法第73条。本通知旨在通知信托基金受益人,信托基金可用于偿还贷款人,因此无法支付其他信托受益人的款项。Waterscape并未对其未提交贷款通知提出异议。尽管如此,Waterscape通过与银行达成的1100万美元的和解,成功地为转移的公寓销售建立了恢复辩护。正如法院解释的,要确立恢复辩护,受托人必须证明转移资金可用于支付信托索赔。认定自愿恢复资金的目的"与指示负责转移到担保后的人确保信托资产的适当分配,或以任何其他方式提供信托资金可用于支付信托债权的命令的目的相同,法院认为,1100万美元的销售收入分割正是这样做的。因此,破产程序的结果是,根据国家留置权法,信托基金的权利得以保留。

热门推荐
  • 专利检索_音乐版权交易_快速查询

      re Tam,No.14-1203–10:00 A.M.201法庭根据《美国法典》第15章第1052(a)条,商标"可能诋毁或错误地暗示与人、生者或死者、机构......

    08-25    来源:度蒙版权

    分享
  • 图片版权_如何保护图片版权_怎么办

      自2019年3月4日起,萨摩亚成为《马德里议定书》成员国。加拿大的成员国身份很快跟进,加拿大加入《马德里议定书》将于......

    08-07    来源:度蒙版权

    分享
  • 外观专利申请_国家专利号_最快

      Cologix完成对Net Access的杠杆收购客户新闻公司财务经理和收购税员工福利和高管薪酬分享这个另请参见公司财务经理和收购税......

    06-28    来源:度蒙版权

    分享
  • 图片维权_数字资产是未来最大的资产_详

      了解评审标准,并在概要中明确表述,然后应用。例如,当审查标准明显错误时,使用从头审查标准进行辩论是没有成效的。......

    08-09    来源:度蒙版权

    分享
  • 数字版权_专利代理人资格考试培训_怎么

      世界杯提供了更多的金牌,而不仅仅是最后一支队伍赢得的奖杯。这项赛事也是一个机会,让常年处于劣势的人抓住世界的注......

    08-11    来源:度蒙版权

    分享
  • 图片交易网站_知识产权局专利查询_详细

      回到Fish诉讼博客 世界级科技公司诉Ormaco公司,《联邦地区法院判例汇编》第3编第769卷第1120页(美联储。巡回法庭,2014年......

    09-07    来源:度蒙版权

    分享
  • 产品外观侵权_代办专利代理_汇总

      在O.F.Mossberg&Sons,Inc.诉Timney Triggers,LLC案中,第2019-1134号(美联储。联邦巡回法院,2020年4月13日),在Lourie法官撰写的意见......

    07-07    来源:度蒙版权

    分享
  • 图片交易_外观专利侵权判断图片_查询

      萨加集团将通过战略收购扩大医疗保健部门客户新闻欧洲应急和收购税分享这个另请参见欧洲应急和收购税分享这个Paul,W......

    07-06    来源:度蒙版权

    分享
  • 数字版权申请_游戏版权查询_详细流程

      虽然数字健康产业承诺通过整合医疗数据的创新软件和尖端生命科学的进步,在个性化医疗领域掀起一场革命,但围绕这些创......

    08-23    来源:度蒙版权

    分享
  • 图片版权保护_如何申请外观专利_大全

      In Dismissal of Hospital’s Tying Claim Against Drug Manufacturer, Third Circuit Takes Narrow View of Direct Purchaser RequirementPublicationsRobert A. AtkinsAn......

    07-06    来源:度蒙版权

    分享
返回列表